完美体育官方app下载在重庆如何顺利接房？假如开发商内部沟通机制高效，施工发现了问题及时与设计沟通，进行优化，而不是纯粹的“按国家规范”“照图施工”不是自己的错就不管他；
而营销不仅仅是拿着设计给的“效果图、意境图”去跟购房者放卫星，而是深入理解设计初衷，不过度渲染效果。
同时完美体育官方网站，如果开发商能和购房者保持畅快沟通，就不会出现“房子卖了就断了联系，接房时再来‘慢慢扯’”最后大家扯成仇人的现象。
周末的时候，我去参加了一个开发商的提前验房体验活动，开发商是新进重庆的新城控股。有了一些心得，我觉得特别有必要跟大家分享一下。
他们组织业主自愿报名，参观体验房屋未交付前的小区现场，并由施工和设计部门面对面讲解相关的设计、规划、工艺、用材等情况。
新城很有勇气，当园区还是泥泞路，还是半成品，跟美颜相机拍出的照片那真的就是冰冰和凤姐的差别。
预体验这个事，不新鲜，很多开发商会在交付前1个月，小区基本成型，只差一些细节的时候，邀请业主参观。
如果把预先体验环节提前，相当于让业主看房子还没化妆，甚至还没穿上外衣时候的样子，是种什么体验？
提前沟通“这么设计的好处”，提前告知“哪些属于质量问题，哪些属于实际状况”，“哪些，就是国家规范”显得很有必要。
重庆新城的工程师会亲自参与挑选园林的每一颗树，按照效果的要求，根据树的高矮、树冠大小、树径粗细，以及习性，详细记录，然后最终选定。
施工完成后，施工单位先自检，然后重庆新城专门的房修工程师会组织逐一验房，分户检查工程质量问题！
1）车档。就是停车位后端的两个凸起。一般开发商只选用3.5kg重量的车档，而新城会选择5kg的，多出来的1.5kg会让业主停车倒车的时候更安全。
2）车库地坪。新城会选择更环保、更耐磨、不起尘、更抗水、更易修复的固化剂地坪，而摒弃成本更低的金刚砂地坪！
新城的客服管理部，会提前自己去验房。我们知道该部门是直接面对业主投诉的，他们最清楚哪里更容易被投诉，他们知道业主关注什么。
除开开发商内部的沟通，我们能体会到所谓的沟通，我认为就是开发商和购房者，应该就像朋友一样，业主在有疑惑的时候，找得到人，知道该找谁。
现状是：很多业主签完合同以后，就有一种感觉，不知道怎么联系开发商的人！有问题也不知道反馈给谁。
小新不是一个人，而是新城客服管理部整个团队。当业主签约后半年，他们就开始陆续和客户取得联系。
客服的意义，就在于让业主有疑问时找得到人，为“问题”建立了沟通的桥梁，及时发现问题，快速沟通解决。
业主提供骚扰电话的截图或线索后，“小新”团队根据证据与对方取得联系，对疑似“贩卖业主个人信息”的单位寄发律师函！
“小新”通常还会在交房前，与业主一对一联系，形成“一户一带”的提前验房！当你面对这样的服务，你会是什么感受呢？
专业性的开发商，我们真希望他能设身处地的为业主考虑，用开放和包容的态度去面对业主！充分的沟通。
而购房者们，维护自身权益的方式，就是在前期就参与进来，找到与开发商交流沟通的渠道，大家成为目标一致的朋友！